Rynek nieruchomości w naszym kraju w ciągu kilku ostatnich miesięcy nie napawał deweloperów optymizmem. Sprzedaż mieszkań znacznie spadła, a wiele planów budowlanych zawieszono. Z powodu kryzysu gospodarczego przerwano budowę tak spektakularnych nieruchomości, jak Sky Tower we Wrocławiu czy Złota 44 w Warszawie.

Po kilku miesiącach od rozpoczęcia się złej passy na światowych giełdach sytuacja zaczęła się poprawiać na lepsze. Galopujące do niedawna w górę ceny nieruchomości wyhamowały. Inwestorzy znów zaczęli optymistycznie spoglądać w przyszłość wierząc, iż stabilizacja cen i dobra giełdowa koniunktura skłoni Polaków do zakupu nowych mieszkań. Wiele inwestycji zostało przeprojektowanych lub wznowionych po kilkumiesięcznej przerwie. Dziś cena metra kwadratowego w większych miastach kraju wynosi około 6-7 tysięcy złotych. Z takimi cenami mamy do czynienia np. we Wrocławiu, Krakowie czy Poznaniu. Znacznie drożej jest w stolicy oraz popularnych nadmorskich miejscowościach – tutaj ceny wynoszą nawet ponad 8 tysięcy złotych. Wielu inwestorów nastawiło się jednak na zamożniejsza klientelę i oferuje przestronne apartamenty i penthouse’y kosztujące nierzadko ponad 40 tysięcy złotych za metr. Oferta tak luksusowych nieruchomości jest jednak ograniczona i dostępna tylko dla nielicznych. Sytuacja w branży mieszkaniowej powoli się poprawia, jednakże wielu inwestorów nadal boi się ryzyka i decyduje się na znacznie bardziej bezpieczny rynek biurowców. Jak pokazują statystyki w niemalże każdym polskim mieście mamy do czynienia z ogromnym popytem na nowe biura w wysokim standardzie. Wynajem lub sprzedaż powierzchni biurowych jest dziś uważana za znacznie bardziej dochodowa niż handel mieszkaniami. Popularne staja się także inwestycje wielofunkcyjne, jak wspomniany wcześniej Sky Tower. Możemy kupić w nim nie tylko luksusowe mieszkanie, ale także biuro czy lokal. W przypadku każdej ze wspomnianych inwestycji niezwykle istotna jest lokalizacja – dobra działka stanowi połowę sukcesu. Deweloperzy dobrze o tym wiedzą i niemalże „biją się” o najatrakcyjniejsze lokalizacje. Największym zainteresowaniem cieszą się działki w ścisłych centrach miast, dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami miasta i punktami handlowo-usługowymi. Jeśli chcemy się dokładniej zaznajomić z rynkiem nieruchomości w naszym mieście oraz obowiązującymi dziś cenami skorzystajmy z wyszukiwarki internetowej i wpiszmy interesujące nas hasło np. nieruchomości Szczecin, apartamenty Wrocław …

Trackback URI | Comments RSS